Земельные участки — всем желающим и без спекуляций

Земельные участки — всем желающим и без спекуляций

07 октября 2011, 07:00
547
Поставлена задача не допустить перепродажи земельных участков, полученных на льготных условиях. Об этом заявил заместитель председателя Госкомитета по имуществу Андрей Гаев, комментируя Указ №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков».

«Одна из главных целей указа — исключить спекуляции, случаи перепродажи земельных участков, полученных на льготных условиях, теми, кто знает, что ничего на них строить не будут, а берут участок, чтобы перепродавать тем, кто стоит в четвёртой очереди или придёт по объявлению в газете», — заявил А.Гаев. В частности, указом вводится ограничение права граждан, получивших земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, отчуждать такие участки до истечения 8 лет со дня госрегистрации возведённых на них жилых домов. «Впрочем, если будет какая-то веская жизненная необходимость, то этот вопрос будут решать местные органы власти», — уточнил Гаев.

По поводу срока зампред ГКИ отметил, что 8 лет не являются кабальными условиями. «Если человек берёт участок для строительства жилья, то 8-летний мораторий его никак не будет ущемлять, — сказал Гаев. — Сегодня нет сроков строительства. Приостановлено действие указа № 87, который устанавливал сроки».

В документе закреплены различные условия предоставления земельных участков для строительства жилья и определения их стоимости. Так, многодетным семьям, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки будут предоставляться в собственность бесплатно. Иные граждане, продолжительное время состоящие на таком учёте и не имеющие в собственности объектов недвижимости, смогут получить землю в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости или в пожизненное наследуемое владение.

По словам Гаева, «нынче формированием территорий занимаются местные исполкомы, перед которыми поставлена задача обеспечить всех желающих получить земельные участки для строительства жилья».

Указ же обязывает местные исполкомы выставлять на аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства жилья около 30% земельных участков, включённых в перечни свободных (незанятых) земельных участков. «Деньги, вырученные на этих аукционах, пойдут на строго установленные цели, в том числе на создание инфраструктуры в этом регионе», — уточнил Гаев.

По словам заместителя председателя Госкомитета по имуществу, до конца года в Беларуси будет введён единый порядок постановки на очередь для получения земельных участков для строительства жилья.