Земельные участки — для предпринимательства

Земельные участки — для предпринимательства

05 января 2012, 11:59
1138
Теперь земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания жилого дома, квартиры, ведения личного подсобного хозяйства, можно будет использовать и для ремесленной деятельности, агроэкотуризма, предпринимательства.

Граждане также получают возможность приобретать у негосударственных юрлиц земельные участки, находящиеся у них на праве частной собственности, для строительства и обслуживания жилого дома, квартиры. Негосударственные юрлица получают право приобретать земельные участки у граждан.

Участки могут получить юрлица и ИП для строительства и обслуживания фирменных магазинов в населённых пунктах с  населением не более 50 тыс. человек. Такое право получат также юрлица для реализации концессионных договоров, для добычи стратегических полезных ископаемых, полезных ископаемых ограниченного распространения, строительства объектов, необходимых для их переработки и хранения. Без аукциона предоставляются земельные участки для реконструкции существующих объектов. При этом компетенция по изъятию и предоставлению участков в этих случаях переходит от областных к районным исполкомам.

 Кроме того, ИП и юрлицам предоставляется возможность приобретать в частную собственность земельные участки, ранее предоставленные им для постоянного пользования или аренды, для обслуживания принадлежащих им капитальных строений. Цена в этом случае устанавливается в размере 70% от кадастровой стоимости. Кроме того, в счёт этой платы засчитывается ранее внесённая плата за право заключения договора аренды земельного участка.

 Исполкомам поручено выставлять на аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов не менее 30% земельных участков, включённых в перечни свободных (незанятых) земельных участков.

Многодетным семьям, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки будут предоставляться в собственность бесплатно. Иные граждане, продолжительное время состоящие на таком учёте и не имеющие в собственности объектов недвижимости, смогут получить землю в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости или в пожизненное наследуемое владение.

Последние новости