Налог с первой квартиры: сколько платить?

Налог с первой квартиры: сколько платить?

14 января, 11:46
635
Очередное налоговое новшество.

С 2022 года в Беларуси владельцы первых и единственных квартир будут платить налог, который раньше распространялся только на тех, у кого две и более квартиры. Это следует из опубликованных изменений в Налоговый кодекс.

Как следует из статьи 128 нового закона, теперь налог на недвижимость должны платить все владельцы квартир, а не только владельцы двух и более квартир, как раньше.

Для всех установлена единая ставка налога на недвижимость — 0,1% (раньше для владельцев двух и более квартир была повышенная ставка в 0,2%).

Власти называют это не новым налогом, а отменой налоговой льготы для владельцев одной квартиры. Более же чем двумя квартирами в Беларуси владеет около 215 тысяч налогоплательщиков.

Как сообщалось раньше, налог на недвижимость на стандартную квартиру площадью 60 м² в год составит от 27 рублей в райцентрах до 48,6 рубля в Минске. Это сопоставимо с налоговой нагрузкой на владельцев жилых домов.

Налог рассчитывается так: берётся 0,1% от расчётной стоимости 1 квадрата квартиры и умножается на площадь квартиры.

Согласно новому закону, расчётная стоимость метра в Минске на 1 января 2022 года — 810 рублей. Это значит, что за квартиру в 60 квадратов надо будет заплатить 48,6 рубля (0,81 умножить на 60). За однушку в 35,5 квадрата надо будет платить 28,755 рубля.

В областных центрах расчётная стоимость метра на 1 января 2022 года — 680 рублей. Получается, что за квартиру в 60 квадратов там надо будет платить 40,8 рубля. За однушку в 35,5 квадрата — 24,14 рубля.

Чтобы избежать перерасчёта налога на недвижимость, уплачивать его за 2022 год его нужно следующим образом. Не позднее 15 ноября 2022-го плательщик внесет авансовый платёж — 50% от суммы налога за 2022 год. Извещение от МНС придет плательщикам не позднее 1 сентября 2022 года. Не позднее 15 ноября 2023-го придется доплатить оставшуюся часть налога на недвижимость. Извещение о нём придёт не позднее 1 сентября 2023 года.

От уплаты налога на первую квартиру освободили пенсионеров, несовершеннолетних, членов многодетных семей, инвалидов 1 и 2 групп, недееспособных, военнослужащих (включая проходящих альтернативную службу), участников Великой Отечественной войны и тех, кто имеет право на льготное налогообложение согласно закону «О ветеранах».