Для лунинчан вводится плата за ещё одну услугу

Для лунинчан вводится плата за ещё одну услугу

24 сентября, 10:55
1189
Что конкретно?

Как информирует сайт Лунинецкого ЖКХ, у жителей многоквартирных жилых домов в Лунинецком районе в октябре текущего года в извещениях за сентябрь 2022 года о размере платы за жилищно-коммунальные услуги появится новая строка – плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения. Данное нововведение появилось после вступления в силу Указа от 19 августа 2022 года № 287.

Сегодня существует три варианта управления совместным домовладением. Первый – когда собственники квартир (до десяти) самостоятельно управляют общим имуществом, заключив между собой договор о совместном домовладении. Второй – создание юрлица (товарищества собственников или ЖСПК). И третий, когда управление общим имуществом на себя берёт уполномоченное лицо, назначаемое исполкомом.

Согласно решению Лунинецкого райисполкома №1535 от 1 сентября 2022 года КУМПП «Лунинецкое ЖКХ» назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Лунинецкого района.

Ранее услуга по управлению общим имуществом была включена в другие основные жилищно-коммунальные услуги (техобслуживание дома и лифта, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательный помещений), теперь она выведена отдельной строкой.

Данное нововведение касается только многоквартирных жилых домов, которые находятся в хозяйственном ведении или на техническом обслуживании Лунинецкого ЖКХ, а из жителей кооперативов — только тех, где решением Лунинецкого райиспокома КУМПП «Лунинецкое ЖКХ» назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Будет действовать так называемый публичный договор (публичная оферта). В данном случае — утверждённый типовой договор, размещённый в открытом доступе, с набором необходимых существенных условий, который заключается со всеми, получающими услугу по управлению общим имуществом. Чтобы принять условия оферты, нет необходимости что-то подписывать и заверять печатью, достаточно совершить действия по выполнению указанных в ней условий,  например, принять и  оплатить услугу. Фактически договор будет считаться заключённым с 1 сентября 2022 года. Если же собственнику будет нужен его бумажный вариант, то его можно получить и заключить в ЖЭС (г.Лунинец, ул.Красная, 115, каб. 3) и ЖЭУ (г.Микашевичи, ул.Молодёжная, 3, каб. 4).

Отсутствие договора с потребителем или отказ потребителя заключить подобный договор не освобождает его от платы за услугу по управлению общим имуществом. Она будет начисляться в извещении ежемесячно, как и в случае с предоставлением основных жилищно-коммунальных услуг.

Абонентский отдел ЖКХ будет начислять плату за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения, исходя из общей  площади принадлежащего собственнику жилья и нежилых помещений в доме, из расчёта 0.0177 рубля (1.77 копейки) за 1 кв. м. общей жилой площади.

Например, за двухкомнатную квартиру в 53 м2 общей жилой площади необходимо будет заплатить 0,94 рубля в месяц, за трёхкомнатную квартиру площадью 66 м2 – соответственно 1.17 рубля.